Créée en 1994, l’AIVS « Le Toit » est une association à but non lucratif qui a pour mission de gérer des logements de bailleurs privés au bénéfice de populations éprouvant des difficultés à se loger dans le parc privé ou social, tout en apportant des solutions de garanties locatives inédites aux propriétaires.
Adhérente de la Fédération des Associations et des Acteurs de la Promotion et l’Insertion par le Logement, nous détenons le label « Agence Immobilière à Vocation Sociale » depuis sa création et respectons scrupuleusement son cahier des charges.
Notre activité de gestion se conforme aux principes de la Loi Hoguet qui encadrent la profession d’agent immobilier. Nous disposons de deux agréments préfectoraux spécifiques à la réalisation de nos missions : l’agrément « ingénierie sociale financière et technique » et l’agrément « intermédiation locative et gestion locative sociale ».
L’AIVS « Le Toit » gère environ 460 logements sur l’ensemble du Département du Var dont une grande partie est concentrée sur le territoire de la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
L’agence traite en moyenne 250 candidatures et loge plus d’une centaine de ménages modestes chaque année. En cela, nous participons à la cohésion du territoire et sommes engagés dans les politiques publiques locales de l’habitat, en lien avec les partenaires sociaux.
Offrir aux bailleurs une gestion sécurisée de proximité
Engagée depuis 30 ans aux côtés des propriétaires bailleurs privés et des partenaires sociaux du territoire, l’AIVS « Le Toit » a pour préoccupation d’offrir un service de gestion attentif et solidaire. Notre équipe pluridisciplinaire accompagne les propriétaires tout au long de la vie du bail et leur apporte son expertise administrative, juridique, comptable, technique et sociale.
Nous assistons nos propriétaires dans les démarches administratives liées au conventionnement avec l’ANAH afin qu’ils bénéficient d’une réduction fiscale optimisée en contrepartie d’une offre de logement abordable. Nous assurons une veille juridique et apportons à nos clients les informations nécessaires pour être en conformité avec les évolutions législatives récentes.
Grâce à un accompagnement de proximité et à la mobilisation systématique du dispositif Visale, nous offrons à nos clients de véritables outils de sécurisation des loyers et de prévention des dégradations locatives.
Enfin, notre démarche solidaire nous engage à travailler en partenariat avec les bailleurs pour la réduction des factures énergétiques en faveur des occupants, avec pour objectif la valorisation de leur patrimoine.
Participer à l’hébergement solidaire
L’AIVS « Le Toit » a pour vocation de résoudre les problèmes d’accès au logement des ménages modestes. À ce titre nous accueillons des publics reconnus prioritaires dans le cadre du Plan Départemental d’Action pour le Logement et l’Hébergement des Personnes Défavorisées (PDALHPD). L’enjeu consiste à s’appuyer sur des partenariats locaux forts impliquant un réseau d’institutionnel et associatif (CCAS, travailleurs sociaux, EPCI…) et d’assurer la médiation entre les locataires et l’ensemble des acteurs ayant un lien avec eux.
Notre action sociale est conduite en complémentarité des autres formes d’accompagnement existants avec l’objectif de prévenir les désordres locatifs et les impayés de loyers pour garantir un parcours résidentiel stable.
En plus de participer à une démarche d’utilité sociale, le bailleur, par l’intermédiaire de notre agence, bénéficie d’avantages exclusifs.
